Уютный отель на берегу озера, рай для яхтсменов и рыбаков.

• Финляндия

• Юго-Восточная Финляндия

• Леппявирта

Продажа:

390 000 €

Отель с собственными причалами, заправочной системой для катеров, с ресторанами ждет нового владельца.

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, отель (гостиница)

Рынок
вторичный

Площадь
820 кв. м

Количество спален
6

Площадь участка
4800 кв. м

Год постройки
2003

Этажность здания
3

До подьемника
10 км

До аэропорта
75 км

До границы с Россией
250 км

Местоположение

Опции

первая линия моря/озера, пригород

Вид
вид на озеро

Отдых и инфраструктура
горные лыжи, детская площадка, парк, рестораны/кафе, собственный пляж, стоянка для яхт

Финансирование и управление
доступна ипотека

Продавец

Продавец
Продажа от собственника

Подробное описание

Керманкейдас — акционерное общество с единоличными владельцами. За предприятием нет долгов, для оформления банковского кредита имеются готовые страховые документы на сумму около 200 000 евро. Владельцы находятся в пенсионном возрасте и поэтому продают всю недвижимость предприятия и бизнес. В аренду не сдается.

Недвижимость находится на собственном участке площадью около 4800 квадратных метров, который расположен у фарватера маршрута Хейнявеси. Недвижимость подключена к центральной водопроводной , канализационной и энергосетям. Масляное и электроотопление. Площадь главного здания составляет около 820 квадратных метров, в 2003-2007 годах был сделан капитальный ремонт. Здание в хорошем состоянии.

К объектам недвижимости также относится отдельное , расположенное на берегу , здание сауны, где есть просторная сауна и отдельные хозяйственные помещения для лодочников и путешествующих в автодомах. Хозяйственные помещения включают в себя туалет, душ и стиральную машину.

В главном здании расположен один ресторан и бар на 150 человек и один ресторан и бар на 60 человек. Кроме этого ,в летнее время в использовании терраса на 50 человек. Кухня ресторана современная и практичная. Также при втором ресторане есть кухня, с которой возможно обслуживание. Кабинет с камином на 20 человек, при кабинете есть раздевалка, туалет, сауна и душ, стоит красивый камин фирмы Кермансави. На первом этаже отдельные просторные туалеты для посетителей. В здании расположены следующие  гостиничные номера : 2 двухместных номера, 2 трехместных номера, один пятиместный номер и один четырехместный номер. Все в хорошем состоянии.

На берегу есть свои прочные бетонные понтонные причалы на 21 лодку, дизельная и бензиновая заправочные системы, а также оборудование для выкачивания септиков. По фарватеру проходит водный путь через Сайменский канал в море и до Санкт-Петербурга. Предприятие расположено в тихом и безопасном месте , также недалеко есть множество возможностей для активного отдыха. Строительство объектов недвижимости стоило более 1 млн. евро + стоимость участка. Есть право на возведение дополнительных построек на территории и на перепланировку комнат здания, если во время их использования возникнет необходимость.

В нашей собственности также находится расположенный по соседству на собственном прибрежном участке, дом бывшего мостового смотрителя. В доме возможно размещение 10 человек.

Здесь очень хорошая рыбалка на озере и на 2 речных порогах. Зимой проходят сафари на снегоходах, рядом находится отличный лыжный подъемник Pääskyvuori протяженностью 10 км.

Расстояния  Хельсинки 380 км, Варкаус 54 км, Йоенсуу 74 км, Савонлиннв 80 км.

Ближайшие аэропорты находятся в Варкаусе, Савонлинна, Куопио.

Готовы обсудить подходящую для вас цену, по которой сможем совершить сделку.